Hồ sơ kỹ thuật thi công

Đối với mỗi công trình kiến trúc, hồ sơ thi công là một phần vô cùng quan trọng. Việc chuẩn bị hồ sơ thi công chính xác, đầy đủ quyết định rất lớn tới chất lượng hoàn thiện công trình. Vậy hồ sơ kỹ thuật thi công là gì? Tại sao chúng ta cần có hồ sơ thi công? Tất tần tật thông tin sẽ được giải đáp với bài viết sau. Hãy cùng chúng tôi điểm qua nhé.

Hồ sơ thi công là gì?

Hồ sơ thi công bao gồm bản vẽ kiến trúc với phần dựng hình phối cảnh mặt bằng và công năng sử dụng. Thông qua bản vẽ kiến trúc, gia chủ có thể hình dung được ngôi nhà trước khi hoàn thiện như thế nào.

Những bản vẽ trong bộ hồ sơ thi công gồm có bản vẽ kết cấu chi tiết móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng kết cấu sàn, thống kê thép, bản vẽ điện, bản vẽ nước.

Trên thực tế, một bộ hồ sơ thi công hoàn chỉnh bao gồm những phần dưới đây:

Phần kiến trúc

• Phối cảnh ngoại thất công trình
• Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng, mái công trình
• Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
• Mặt cắt chi tiết công trình
• Mặt bằng lát gạch các tầng
• Bên cạnh đó, cần phải triển khai chi tiết mặt đứng, bồn hoa, balcon, cầu thang, lan can, tay vịn, hệ thống WC, chi tiết cổng, cửa đi, cửa sổ

Phần kết cấu

• Mặt bằng định vị
• Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột
• Mặt bằng và chi tiết móng, dầm móng, móng bó nền
• Mặt bằng và chi tiết cấu kiện dầm sàn các tầng, mái
• Chi tiết kết cấu và mặt bằng lanh tô cầu thang

Phần điện

• Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp và Internet
• Mặt bằng bố trí hệ thống điện, truyền hình cáp và Internet
• Mặt bằng bố trí hệ thống chống sét, PCCC, âm thanh, camera quan sát

Phần nước

• Sơ đồ hệ thống nước và mặt bằng bố trí cấp nước, thoát nước các tầng
• Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh, hầm tự hoại
• Hệ thống điện thoại, ăng ten, Internet các tầng và các kỹ thuật khác (nếu có)

Phần nội thất

• Bản vẽ phối cảnh 3D nội thất của công trình
• Phương án bố trí, sắp xếp vật dụng phù hợp với công năng
• Ghi chú ký hiệu, kích thước, vách trang trí
• Mặt bằng trần, mặt cắt, vật liệu ốp trần
• Chi tiết đèn thắp sáng, đèn hắt trần, đèn trang trí
• Chi tiết tường, vách theo phối cảnh 3D
• Vật liệu, hình dáng, màu sắc các tường vách